سرمایه گذاری پول نقد سخت شما یک راه قابل اعتماد برای ایجاد ثروت در طول زمان است. با این حال, ممکن است چالش برانگیز باشد, به خصوص اگر شما یک سرمایه گذار برای اولین بار هستید.
با چند گزینه های سرمایه گذاری در دسترس, یکی باید درک هر یک برای پیدا کردن یک حق.
برای ساده سازی سرمایه گذاری برای مبتدیان در استرالیا, ما برخی از گزینه های سرمایه گذاری بزرگ بر اساس سبک خود را ذکر شده است, بودجه, و تحمل ریسک.
ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در استرالیا خرید دارایی های مالی مانند سهام با یک کارگزار اینترنتی است. اگر شما هنوز هم نیاز به یک حساب تجاری, توصیه می کنیم بهترین کارگزار برای استرالیا و در سراسر جهان, اتورو - شما می توانید یک حساب تجاری اتورو ایجاداینجا .
(ارسنس خدمات اتورو 637 489 466 ترویج شده توسط اتورو پایتخت استرالیا محدود 612 791 803 افغانی 491139. سرمایه در معرض خطر. هزینه های دیگر اعمال می شود. را مشاهده کنید)
1. چرا سرمایه گذاری ضروری است?
دو دلیل اصلی وجود دارد که چرا مردم باید پول خود را سرمایه گذاری کنند:
برای بهره مندی از قدرت ترکیب
به ضرب و شتم تورم
هنگامی که سود نرخ بهره بالاتر در پول خود را از تورم عمومی, شما می توانید ارزش پول خود را حفظ. علاوه بر این, سرمایه گذاری بلند مدت می دهد به نفع قدردانی از قیمت. با سرمایه گذاری مجدد پس انداز می توانید با گذشت زمان ثروت ایجاد کنید.
اقتصاد پایدار و مجموعهای از فرصت های رشد را استرالیا بزرگ برای سرمایه گذاری.
2. چه چیزهایی باید به شما قبل از سرمایه گذاری در نظر?
قبل از شیرجه رفتن به جهان سرمایه گذاری چند چیز شما نیاز به درک برای اطمینان از امور مالی خود را در شکل خوب باقی بماند وجود دارد:
بدهی های خود را پاک کنید
عاقلانه برای شروع سرمایه گذاری در حالی که شما در حال تعلق بدهی جاهای دیگر نیست. همچنین ممکن است چند سال طول بکشد تا شما شروع به بازپرداخت پول خود کنید.
بنابراین, اولین قدم این است که برای روشن بدهی کارت اعتباری با بهره بالا خود را, صورتحساب پرداخت نشده, بازپرداخت وام, و یا انواع دیگر بدهی قبل از شروع سرمایه گذاری. اگر وام های کلانی گرفته اید می توانید از پس انداز خود برای بازپرداخت زودتر بدهی استفاده کنید.
یک صندوق احتمالی بسازید
یک صندوق اضطراری لازم است به شما صرفه جویی از هزینه های ناگهانی مانند سفر غیر منتظره, صورتحساب های پزشکی, تعمیرات خودرو و غیره. امنیت مالی را برای شما یا خانواده تان فراهم می کند و از نیاز به قرض گرفتن پول از هرجای دیگر جلوگیری می کند.
شما باید شش ماه از هزینه های ماهانه خود را به عنوان صندوق اضطراری پس انداز کنید. سرمایه گذاری را زمانی شروع کنید که بدون بدهی هستید و صندوق اضطراری کافی دارید.
سبک سرمایه گذاری شما
نکته بعدی که قبل از سرمایه گذاری باید در نظر بگیرید این است که مشخص کنید چه نوع سرمایه گذاری مورد علاقه شماست - سرمایه گذاری فعال و سرمایه گذاری غیرفعال. هر دو سبک سرمایه گذاری در صورتی سودمند هستند که افق سرمایه گذاری بلندمدت داشته باشید.
سرمایه گذاری فعال در حال ایجاد و حفظ سرمایه گذاری شما با تحقیق منظم در مورد وسایل نقلیه مختلف سرمایه گذاری است.
به یک سرمایه گذار فعال, شما نیاز به زمان کافی, دانش مناسب و تمایل به مدیریت و رشد سرمایه گذاری خود را. فارکس: خرید و فروش سهام از طریق یک کارگزار اینترنتی.
در مقابل, در سرمایه گذاری منفعل, شما در وسایل نقلیه سرمایه گذاری مدیریت توسط سازمان ها و یا مشاوران مالی با تجربه سرمایه گذاری. تمام کار پا را برای شما برای اطمینان از متوسط بازده سرمایه گذاری انجام می دهند.
یک مثال عالی از سرمایه گذاری منفعل صندوق های متقابل است, که سادگی را به ارمغان بیاورد, ثبات, راحتی, کم خطر, فشار کم, مزایای مالیاتی و بازده متوسط.
بودجه ای واقع بینانه تهیه کنید
قبل از سرمایه گذاری اطمینان حاصل کنید که به طور مکرر در طول زمان سرمایه گذاری می کنید. شروع با شناسایی چقدر پول شما می توانید استطاعت به سرمایه گذاری به طور منظم پس از کسر صورتحساب و هزینه های روزمره خود را.
اطمینان حاصل کنید که بودجه اضطراری خود را هنگام برنامه ریزی بودجه خود درج نکنید. به این دلیل است که تقریبا هر گزینه سرمایه گذاری خطر خاصی را به همراه دارد. برای رفع بحران هرگز نباید مجبور شوید سرمایه گذاری های خود را بفروشید.
اشتهای شما
از خود بپرسید که راحت ریسک می کنید یا خیر. اگر بله, کشف کردن که چگونه بسیاری از خطرات مالی شما مایل به گرفتن هستند. به طور کلی سرمایه گذاری های کم خطر مانند سپرده های ثابت و اوراق قرضه بازده بالاتری ندارند و بالعکس.
بنابراین, کلید این است که اعتصاب تعادل بین سرمایه گذاری در بازده سرمایه گذاری خود را و پیدا کردن یک سطح خطر راحت.
یک برنامه سرمایه گذاری داشته باشید
وضعیت مالی موجود خود را در نظر بگیرید, جدول زمانی سرمایه گذاری, تحمل ریسک و اهداف مالی برای تعیین تخصیص بهینه دارایی.
3. بهترین راه برای سرمایه گذاری در استرالیا چیست?
در اینجا طیف وسیعی از وسایل نقلیه سرمایه گذاری است که می توانید برای محافظت و رشد پول خود استفاده کنید:
سهام (سهام/سهام)
سرمایه گذاری سهام پتانسیل خوبی دارد و سابقه بازده بالایی دارد.
اگر شما یک حساب تجاری برای خرید سهام هنوز رتبهدهی نشده است, توصیه می کنیم بهترین کارگزار برای استرالیا و در سراسر جهان, اتورو - شما می توانید یک حساب تجاری اتورو ایجاداینجا .
(ارسنس خدمات اتورو 637 489 466 ترویج شده توسط اتورو پایتخت استرالیا محدود 612 791 803 افغانی 491139. سرمایه در معرض خطر. هزینه های دیگر اعمال می شود. را مشاهده کنید)
ماهیت بسیار بی ثبات سهام باعث می شود که یک طبقه دارایی خطرناک باشد که می توانید سود یا زیان قابل توجهی در ارزش سرمایه گذاری خود داشته باشید.
اگر شما این گزینه را انتخاب کنید, شما باید بسیار مراقب باشید از سهام شما برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. تجزیه و تحلیل اصول شرکت و بررسی عملکرد گذشته و تقاضای بعدی و پتانسیل رشد می تواند به شما در تصمیم گیری در مورد سهام مناسب برای سرمایه گذاری کمک کند.
کارگزاران سرمایه گذاری با تخفیف و خدمات کامل برای سرمایه گذاری در سهام عرضه می کنند. در حالی که کارگزاران با تخفیف پیشنهاد هزینه کم در هر معامله, کارگزاران سهام با سرویس کامل شارژ بیشتر. همچنین توصیه های شخصی برای کمک به سرمایه گذاران مبتدی در تصمیم گیری درست می کنند.
حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز شما در کلاس دارایی سهام کمتر از صد دلار است. در زیر بیشترین سهام معامله شده در بازار استرالیا در سال 2022 ذکر شده است:
مواد معدنی پیلبارا محدود
مواد معدنی
بی اچ پی گروه محدود
هسته لیتیوم
فارکس
استرالیایی های جوان همچنین می توانند در بازار ارز تجارت کنند. این یک بازار مالی غیرمتمرکز و نقدینگی است که می توانید ارزهای جهانی را 24/7 معامله کنید.
این شکل از معاملات شامل شرط بندی بر روی ارزش یک ارز در برابر ارز دیگر است. معامله گران فارکس با خرید ارز با قیمت پایین و فروش با قیمت بالاتر سود می برند.
با این حال, قبل از سرمایه گذاری در بازارهای خارجی, درک کار از بازار و فرایندهای مرتبط. شرکت در کارگاه های فارکس یا دوره های حرفه ای می تواند به شما در درک پیچیدگی های مربوط به تجارت فارکس کمک کند.
شما همچنین می توانید فارکس را با اتورو تجارت کنید.
صندوق های شاخص
در این نوع از سرمایه گذاری, سرمایه گذاران پارک پول خود را در یک استخر بزرگ به اشتراک گذاشته. مدیر سرمایه گذاری/ مدیر صندوق از این وجوه برای سرمایه گذاری در دارایی های مختلف مانند سهام با ارزش بالا استفاده می کند. بازده به ارزش دارایی و اندازه سرمایه گذاری بستگی دارد.
هر صندوق شاخص حداقل نیاز به سرمایه گذاری دارد که از 1000 تا 5000 دلار متغیر است.
صندوق های قابل معامله در بورس
صندوقها ترکیبی از صندوقهای شاخص و سهام هستند. سرمایه گذاران می توانند واحدها را در بورس اوراق بهادار خریداری کرده و در هر زمان بفروشند. در مقایسه با یک صندوق شاخص, صندوقها نسبتا سریع هستند, انعطاف پذیر تر و ارزان تر.
با این حال, شما یک کمیسیون پرداخت زمانی که تجارت سهام صندوق با کارگزار/ مدیر صندوق. حداقل مبلغی که برای سرمایه گذاری در صندوقها نیاز دارید 50 دلار است.
اگر شما هنوز هم نیاز به یک حساب تجاری به تجارت صندوقها, توصیه می کنیم اتورو .
ارزهای رمزنگاری شده
شما همچنین می توانید ارز رمزنگاری مانند بیت کوین کشف, اتریوم, خط تیره, لیت کوین, مونرو و موج دار شدن برای سرمایه گذاری. توجه داشته باشید که سرمایه گذاری در این ارز در معرض نوسانات شدید قیمت است.
همانطور که غیر قابل تنظیم است و توسط دولت حمایت نمی, شما نیاز به احتیاط در هنگام انتخاب این گزینه خطرناک برای سرمایه گذاری.
برای شروع با ارز رمزنگاری, شما باید یک حساب کاربری با تبادل استرالیا ایجاد. محبوب ترین صرافی رمزنگاری که به شما امکان می دهد در ارز دیجیتال سرمایه گذاری کنید اتورو است . این بهترین پلت فرم معاملاتی است. شما می توانید یک حساب تجاری اتورو ایجاد کنیداینجا. (فقط چند ثانیه طول می کشد)
شما می توانید واحدهای ارز دیجیتال را به صورت کسری به عنوان حداقل سرمایه گذاری خریداری کنید. صرافی برای پیشنهاد تسهیلات برای سرمایه گذاری در ارزهای رمزپایه هزینه ای از شما می گیرد.
سپرده های مدت دار
سپرده های مدت دار ابزارهای سرمایه گذاری بلند مدت هستند که پول خود را برای یک دوره توافق شده پارک می کنید و نرخ بهره بالاتری کسب می کنید. این ایده برای کسانی است که بازده تضمینی را نسبت به نوسانات بازار سهام ترجیح می دهند و اهداف سرمایه گذاری بلند مدت برای پول خود دارند.
تنها نقطه ضعف سپرده های مدت دار این است که پول شما برای مدت طولانی قفل می شود و شما نمی توانید برای رفع نیازهای فوری خود برداشت کنید.
بانک هنگام باز کردن سپرده مدت دار به شما توصیه می کند که چقدر سود کسب خواهید کرد و بازده ای که می توانید از سرمایه گذاری خود کسب کنید.
شما می توانید یک سپرده مدت از طریق یک اتحادیه اعتباری باز, ساختمان جامعه و یا بانک. حداقل سرمایه گذاری برای افتتاح سپرده مدت دار 5000 دلار است. اما, چند وام دهندگان پیشنهاد تسهیلات به سرمایه گذاری برای به عنوان کم $1000.
در اینجا وام دهندگان برتر با نرخ بهره برای سپرده های مدت شش ماهه هستند:
| نام وام دهنده | نرخ بهره (سالانه) قابل پرداخت |
| سیتی | 0.65% |
| کیوبانک | 0.55% |
| یونیبانک | 0.65% |
| بانک میراث | 0.30% |
| مک کواری | 1.90% |
| صندوق سرمایه گذاری معلم | 0.70% |
| اولستما | 2.20% |
| بانک جودو | 1.85% |
بازنشستگی
اگر شما یک کارمند در یک شرکت, حداقل 10% از حقوق و دستمزد ناخالص خود را به طور خودکار به صندوق فوق العاده می رود. هنگام بازنشستگی این پول را با بهره دریافت می کنید. این نیز یک راه عالی برای ساخت ثروت بازنشستگی خود را.
اگر برای بیش از یک کارفرما کار کرده اید می توانید چندین حساب بازنشستگی به نام خود داشته باشید.
همچنین می توانید به طور منظم به صندوق فوق العاده کمک کنید تا پس انداز بیشتری برای دوران بازنشستگی خود داشته باشید. این به کاهش هزینه های سالانه شما کمک می کند.
اعتماد بازنشستگی استرالیا, مطلع, بانک مرکزی, سوپر, روح سوپر و ویک سوپر برخی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در بازنشستگی هستند.
محصولات
سرمایه گذاری در کالاها یکی دیگر از راه های عالی برای ایجاد ثروت بلند مدت است به ویژه هنگامی که سرمایه گذاری در کالاها انتظار می رود که تقاضا و پتانسیل رشد بالایی داشته باشند.
ارزش کالاها بر اساس عرضه و تقاضای جهانی در نوسان است. این شرکت امکان سرمایه گذاری در چهار نوع کالا را فراهم می کند: فلزات, انرژی, دام و محصولات کشاورزی.
طلا
طلا یک گزینه سرمایه گذاری محبوب برای بسیاری از سرمایه گذاران است. ترجیح می دهند روی این فلز گرانبها سرمایه گذاری کنند تا از ثروت خود محافظت کنند و در برابر تورم محافظت کنند. با توجه به عوامل است که تاثیر گزینه های سرمایه گذاری دیگر تاثیر بودن راه امن تر و با ثبات تر به پول است.
با این حال طلا بر اساس بازده 10 ساله گذشته بازده پایینی را برای سرمایه گذاران خود فراهم کرده است. علاوه بر طلا فیزیکی, شما همچنین می توانید در طلا از طریق صندوقها طلا سرمایه گذاری, گواهینامه ها, سهام معدن طلا, و سلف قرارداد.
الفبای شمش و پرت نعناع ذخایر طلا هستند که می توانید سرمایه گذاری طلای خود را فقط از 50 دلار در ماه شروع کنید.
حساب پس انداز
حساب پس انداز یک گزینه عالی برای سرمایه گذاری است که حداکثر نقدینگی را فراهم می کند و به راحتی می تواند به پول نقد تبدیل شود. با این حال کمترین بازده را دارد.
میانگین نرخ بهره در بازده ناخالص سالانه طی ده سال 2.2 درصد است. برخی از بانک ها برای دریافت نرخ بهره بالا به حداقل سپرده نیاز دارند.
در اینجا لیستی از بانک های محبوب است که حساب های پس انداز با بهره بالا دارند:
| نام بانک | حداکثر نرخ (ص.) | نرخ پایه | مکس. سود (در هر ماه) |
| حساب کاربری | 1.35% | 0.10% | $18 |
| بانک دولتی من-حساب محافظ پاداش | 1.10% | 0.05% | $15 |
| حساب پس انداز مک کواری - مک کواری | 1.50 % | 1.00% | $14 |
| انتقال بانک-حساب محافظ رشد | 1.10% | 0.10% | $15 |
درامد ثابت
دارایی های ثابت شامل اوراق قرضه شرکتی و دولتی است که نسبتا پایدار هستند و به طور متوسط 5.02 درصد بازده در سال دارند.
هنگام خرید یک اوراق قرضه دولتی, شما به من قرض بدهید پول به دولت, که در اقساط بهره به طور منظم در طول مدت زمان سرمایه گذاری پرداخت.
داشتن دارایی دفاعی به عنوان بخشی از سبد سرمایه گذاری به شما کمک می کند تا هرگونه ضرری را که ممکن است از بازار سهام متحمل شوید متعادل کنید.
طبقه بندی اوراق قرضه دولتی:
اوراق خزانه داری قابل معامله در بورس که به شما پرداخت سود ثابت می دهد
اوراق قرضه خزانه داری معامله شده در بورس بر اساس تورم سود شما را پرداخت می کند.
حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز دولت استرالیا 1 واحد با ارزش اسمی 100 دلار است.
از سوی دیگر اوراق قرضه شرکتی حمل خطرات بالاتر از همتایان خود به دلیل بدون پرداخت قابل پرداخت است اگر شرکت بسته. شما می توانید اوراق قرضه شرکتی را از طریق یک پیشنهاد عمومی خریداری کنید.
املاک و مستغلات
سرمایه گذاری در املاک به طور متوسط بازده 12.91 درصدی را طی ده سال داده است. این نوع سرمایه گذاری می تواند گران باشد و فراز و نشیب هایی دارد. سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات استرالیا به سرمایه مازاد زیادی نیاز دارند.
پیدا کردن منطقه با رشد بالا و زمان مناسب برای سرمایه گذاری زمانی که قیمت ملک در ظرفیت استقراض شما است کلید تولید بازده خوب از این سرمایه گذاری است.
بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در استرالیا:
ولارد, استرالیای غربی
میراندا, نیو ساوت ولز
ایپسویچ شرقی, کویینزلند
گریناکرس, استرالیای جنوبی
برای دریافت راهنمایی در مورد نحوه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می توانید با متخصصان زیر مشورت کنید:
4. چقدر باید سرمایه گذاری کنم?
شما فقط باید پولی را سرمایه گذاری کنید که حداقل سه سال دیگر نیازی ندارید. این بازه زمانی مناسب برای نگه داشتن سرمایه گذاری خود را قبل از دیدن دستاوردهای مناسب و معقول در یک ابزار امن است.
هزینه های منظم خود را در نظر بگیرید, هزینه های زندگی, بدهی های موجود, و تعهدات مالی کوتاه مدت قبل از رسیدن به مبلغ سرمایه گذاری.
علاقه مندان به بازار سهام استرالیا می توانند با حداقل 50 دلار سرمایه گذاری را شروع کنند و بسیاری از سیستم عامل های سرمایه گذاری خرد حداقل شرایط سرمایه گذاری را ندارند. به عبارت دیگر می توانید به صورت دوره ای حداقل مبالغ را پس انداز کنید یا کسری از سهم را از طریق این سیستم عامل ها خریداری کنید.
5. چگونه برای سرمایه گذاری پول برای دانشجویان?
هیچ سنی برای شروع سرمایه گذاری وجود ندارد. هر چه زودتر شما شروع, بزرگتر سود خود را و بهتر خواهد بود.
اگر شما جوان و مشتاق و به دنبال چگونه به سرمایه گذاری پول به عنوان یک نوجوان, مراقب زیر گزینه های سرمایه گذاری بالا بر اساس اقتصاد فعلی و روند:
